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中国31省前10月房地产开发投资排行榜出炉这两地超万亿人民币

发布时间:2019-11-26

  中新经纬客户端11月21日电 今年以来,中国各地房地产调控482次±,相比2018年同期上涨超过20%。国◙家统计局公布的前10月房地产开发投资数据显示,31省份中广东、江苏两省份房地产投资超万亿人民币。
  2省份房地产投资超万亿


  2019年1—10月,全国房地产开发投资109603亿元(人民币,下同),同比增长10.3%,增速比1—9月份回落0Ↄ.2个百分点。其中,住▌宅投资80666亿元,增长14.6%,增速回落0.3个百分点。

  近日,国家统计局公布31省份前10月房地产开发投资情况。从房地产投资累计值来看,1—10月,广东、江苏继续保持领先,广东以12811.89亿元稳居第一,∪江苏以1022Ⅱ6.99亿元位列第二,同时,广东和江苏也是31省ф份中“唯二”房地产投资累计超过万亿的省份。
  从增速来看,西藏、贵州、广西、云南、山西、四川、天津、福建、内蒙古、吉林、山东、湖南π、广东、安徽等14省份增速跑赢全国。其中,西藏、贵州、广西增速位列前三,分别为40.℃1%、29%和26%。余下17省份增速均▎▏未超过10%,其中,海南、宁○夏、河北3省份的增速呈负增长,同比增速分▄别为-26.3%、-10.8%、-2.2%。

  ρ中新经纬客户端梳理发现,自2018年6月以来,海в南房地产投τ资连续16个月保持∩负增长,特别是进入2019年以来,增速下降趋势尤为明显。
  据了解,海南为减少经济对房地产的依赖,此前对房地产屡下重手。2018年4月以来,海南加大对房ⓛ地产市场调◈控力度,实行商品房全域限购。‖|今年9月,海南针对房地产业又提出了多条禁止措施:禁止建设房地产开发经营中的产权式酒₪큐店;生态保护&红线区内建设‥商品房;利用海岸带可开※发的一线土地、新批填海土地建设商品住宅;五指山、保亭、白沙、琼中4个中部生态核υ心区市县开发建设外销房地产项目。
  四季度投资将继续放缓
  对于四季度房地∈产开发投资趋势,银●河证券研究院房地产行业分析师潘玮认为将继续放缓。
  他指出,2019年1-10月份,全国房地产开发投资○增速为10.3%,增速较1-9月下降0.2个百分点。开发投资增速缓步下行,今年上半年∞土地成交低迷将继续影响↕投资,并且新开工和施工以来数据逐步走弱,对开发投资难以形成较强的支撑。综合来讲,在后续基数持续走高的背景下,土地购置费的进一步走弱๑和施工走弱仍将导致四季度︴投*资仍将继续放缓。
  招商证√券也ↈ认︹︺︻为投资将出现趋势性回调。招商证券分析指出,№房地产投资10月高位ↂ回落,结构上拿地费用低位略反弹,而建安投资见顶回落,上游在短暂的分歧加大后┆┇价格下行压力后续或加大。限价政策逐步放开带动复停工缺口和开发速度均出现较明显改善,以及近期融资收紧导致促开发抢回款,是投资脉冲高位的主要原因,但这些影响都较难持续,随着建◘安投资10Ч月见顶回落,投资趋势Θ性回调将被暴露的更明显。Ⅶ
  关于开✿。✿发投资到位资金增速放缓,光大证券认为,主要是¨国内贷款同比下滑拖累。2019年1-10月份国Д内贷◆款同比增速7.9%,相Φ较于前九个月回落1.2个百分点,外部融资依然偏紧。此外,2019年以来房地产信用债净融资额持々续为负亦可侧面印证外๑部融℅资偏紧的情况,叠加未来房地产债券未来到期仍较多,地产企业后续偿债压力凸显。(中新经纬APP)